TUGAS 2 MANAJEMEN KEUANGAN

TUGAS  II

TUTORIAL ELEKTONIK

MANAJEMEN KEUANGAN

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.            Data keuangan rugi laba suatu perusahaan menunjukkan sebagai berikut :

Penjualan                                                            = Rp   25.000.000,00

Biaya – Biaya :

-  Harga pokok penjualan           = Rp 12.000.000,00

-  Biaya gaji dan umum              = Rp   5.000.000,00

-  Biaya penyusutan                   = Rp   1.500.000,00

                     Jumlah                                           = Rp  18.500.000,00

Laba operasi                                                       = Rp    6.500.000,00

Pajak  (40 %)                                                      = Rp    2.600.000,00

Laba setelah pajak                                              = Rp    3.900.000,00

Dari data-data tersebut, hitunglah kas masuk bersih ?

2.            Suatu investasi memerlukan nilai  investasi sebesar Rp 80.000.000,00,  sedangkan taksiran aliran kas masuk bersih diperkirakan sebagai berikut :

        

Tahun	1	2	3	4
Taksiran kas masuk	Rp  20 juta	Rp  25 juta	Rp  27.5 juta	Rp  33 juta
D F pd tkt bunga 10 %	0,909	0,826	0,751	0,683

         Dari data di atas hitunglah NPV dari rencana investasi tersebut.

3.            Misalkan suatu rencana investasi akan menghasilkan rata – rata laba setelah pajak sebesar Rp 125 juta pertahun, sedangkan rata – rata investasi yang dimiliki oleh perusahaan tersebut adalah Rp  750 juta.  Dari data – data tersebut hitunglah rata – rata rate of return (ARR)

4.            Perusahaan merencanakan akan melakukan investasi baru,  diperkirakan investasi tersebut memerlukan biaya sebesar Rp  225 juta. Diperkirakan umur ekonomis dari investasi adalah 5 tahun dan nilai sisanya adalah 40 juta.  Diharapkan tiap tahunnya akan menghasilkan kas masuk bersih sebesar Rp 50 juta.  Saudara diminta untuk menghitung payback periode dari rencana investasi tersebut.

5.            Suatu investasi memerlukan nilai  investasi sebesar Rp 60.000.000,00,  dan umur ekonomis investasi tersebut diperkirakan 4 tahun, sedangkan rata – rata taksiran laba setelah pajak pertahunnya adalah Rp 15 Juta.   Berapakah IRR dari investasi tersebut. (metode penyusutan yang digunakan adalah garis lurus)

                                     

JAWABAN

1.      KAS MASUK BERSIH = PENYUSUTAN + LABA SETELAH PAJAK

                                     = 1.500.000 + 3.900.000

                                     = 5.400.000

2.       

	ARUS KAS MASUK	FD 10%	NILAI SEKARANG
1	20.000.000	0,909	18.180.000
2	25.000.000	0,826	200.650.000
3	27.500.000	0,751	20.652.500
4	33.000.000	0,683	22.539.000
	Total Nilai sekarang dari arus kas masuk Investasi awal NPV		82.021.500 (80.000.000)     2.021.500

3.      ARR =  RATA-RATA EAT/RATA-RATA INVESTASI

         = 125.000.000/750.000.000

         = 0,17%

4.      PP = NILAI INVESTASI/CASH FLOW X 1 TAHUN

      = 225.000.000/50.000.000

      = 4,5 TAHUN

5. IRR = ?

60.000.000 =15.000.000/(1 + i) + 15.000.000/(1 + i)2 + ..... + 15.000.000/(1 + i)4

Dalam hal ini, i adalah IRR. Perhatikan bahwa untuk membuat sisi kanan persamaan sama dengan sisi kiri persamaan maka angka yang berada dalam tanda kurung besar harus sama dengan 4. Perhatikan lebih lanjut bahwa angka dalam tanda kurung besar tidak lain merupakan discount factor annuity. Dengan demikian, cara yang paling mudah adalah kita melihat pada Tabel nilai sekarang anuitas dari Rp 1. Kita lihat pada saat n = 4 angka yang paling mendekati 4 diperoleh pada saat tingkat bunga mencapai 1%.